河东宜居山庄二期公租房配租方案

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为解决我县城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和有稳定就业的外来务工人员的住房困难问题，切实做好河东宜居山庄二期公租房配租入住工作，根据国家、省、市和《罗田县公共租赁住房管理办法》等相关政策规定，结合我县实际，制定本方案。

一、房源简况
1.房源位置
本次配租房源位于凤山镇城南余三胜大道“河东宜居山庄二期”公租房（河东宜居山庄公租房一期对面）。
2.房源概况
本次配租房源为河东宜居山庄二期公租房 3、4、7、8、11、12号楼，共计6栋房源480套（其余房源在第二、三批配租，时间另行通知）。均为电梯房两室一厅，每套设计有独立厨房、卫生间、阳台，水、电已到户，建筑面积均为60㎡左右。
二、配租对象
本次配租对象为2019年12月31日之前申请，均已通过初审、复审、审批三级审核，且在城区11个社区公示7天后，无异议的申请对象，共计480户。
三、配租原则
1.坚持公正、公平、公开原则，本次配租将由县司法局公证处公证员参与并对摇号选房进行全过程监督，确保配租阳光透明。
2.坚持一个家庭只能承租一套公租房的原则。
3.因疫情防控需要，避免人群过于集中，采取分批次摇号选房的方式。一次摇号最多不超过80人的规模，选房对象从外地回来参加选房的要求出具健康码、行程码、疫苗接种证明。
四、配租方法
1.房源编号：将配租的房源按楼栋、单元、房号逐一编号。
2.保障中心将公示后无异议的保障对象采取书面通知的方式告知，提前3天通知保障对象到县房管局住房保障大厅领取《摇号选房通知书》，通知书上载明选房时间、地点及要求。考虑到疫情期间有的保障对象在外地打工，不能亲自参加选房的，可以委托他人参加选房，但要求受托人出示本人身份证及委托人的授权委托书和身份证复印件，否则被视为放弃选房。
3.为体现公开、公正、公平原则，本次配租分两轮进行：第一轮抽取顺序号，第二轮进行摇号选房。
具体操作方法：第一轮摇取顺序号，原则是按照申请受理时间先后确定；第二轮将按顺序号先后摇取确定房源。原则是按照第一轮抽取先后顺序号确定，摇号完毕后，现场即时公布摇取的房源结果，并签字登记确认，领取“选房确认书”作为办理入住手续凭证。
4.480户分三天抽取顺序号，时间为9月16、17、18日。选房同样分三天进行，时间为9月22、23、24日(每半天不超过80人）。
5.选房结果确认后的10个工作日内，获取房源保障对象持选房确认书，到县房管局住房保障大厅办理入住手续。逾期超过10天未办理入住手续的视为自动放弃，并且三年内不得再次申请公共租赁住房。
五、收费标准
1.房租：按建筑面积计算每月每平方米3.00元。
2.保证金：每套10000.00元，退房时无息退还本金，如有损坏房屋设备设施的，拖欠房租和其他违约行为的，在保证金中扣除处理。
3.“河东宜居山庄二期”小区物业服务工作委托罗田县天怡物业管理有限责任公司。
六、选房地点
河东宜居山庄一期物业办公楼一楼会议室。
七、其他要求
1.选房对象原则上一人参加，且做好个人疫情防护，佩戴口罩，测量体温。
2.摇号选房现场要求做好环境卫生的消杀，配置体温枪，口罩，洗手液等。
3.在摇号配租过程中，工作人员要坚持秉公原则，严格办事流程，严把政策关，对弄虚作假、徇私舞弊违反规定的，将严肃问责处理。


罗田县住房资金管理中心
2021年9月14日



[来源]：http://www.luotian.gov.cn/art/2021/9/14/art_17089_1491439.html
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