发表于 2019-11-21 09:55:20
本文转载自微信公众号“江苏新闻”（ID：jstvjsxw）。
开开心心买个新房，开发商说周围是千亩湿地！谁知掏了钱以后才发现，不是“湿地”，是“尸地”！
玩无人机发现周围是墓地
几个月前，江西南昌的一些消费者，购买了位于南昌县汇仁大道上一个楼盘的房子。
谁知最近，一位业主在玩无人机航拍时，发现了惊悚的一幕：楼盘周围一格一格的，这是一个墓地啊！
11 月 19 日，记者和几位消费者来到了这家楼盘。走进里面往南望，眼前出现了一大片墓地。购房者称，这就是所谓“湿地公园”的位置。
“开发商说千亩湿地公园建设中，可现在就是大型的墓地。”购房者熊先生说。
“换了一个词，成了 ‘ 尸地 ’ 公园，真的成了尸地啊，肯定心里瘆得慌。”购房者张先生说。
直到近日，熊先生才得知这个情况。
两份告知单内容有异
在这家楼盘的营销中心，记者注意到，楼盘区位图上显示，南面的这块墓地确实被标注为“千亩湿地公园”。
记者注意到，这份“红线外不利因素告知单”的发布时间是 2019 年 10 月 20 日，这个时间点在熊先生等消费者买房之后。
而在营销中心里，记者发现了另一份“红线外不利因素告知单”，发布时间为 2019 年 1 月份，这份告知单的内容和 10 月 20 号发布的相比，内容恰恰少了“坟墓地貌”这一条内容。
对于这个差异，这位工作人员说自己不清楚。
此外，这位工作人员还向记者出示了一份南昌市 12345 政府服务平台给出的回复材料。上面显示，这块土地规划为“公园绿地”，并没有被明确规划为湿地公园。
律师：开发商或侵犯购房者的知情权
有律师认为，在购房过程中，如果开发商没有明确告知、提示购房者楼盘边上有墓地这个重要因素，购房者也很难发现，那么就可能存在侵犯购房者的知情权，签订使购房者存在重大误解的合同。
律师 邹志斌：从消费者的角度来讲，是基于重大误解的情况下签订的合同，法律上因为重大误解签订的合同属于可撤销的合同 。新颁布的《中华人民共和国民法总则》第一百五十二条的规定，基于重大误解产生的合同，撤销期限只有三个月，从消费者知道或者应当知道可撤销行为时间算起。
虽然以后或被改造重新规划，但在消费者买房时却不主动告知坟地的存在，这一点你能接受吗？
（江苏新闻综合江西都市频道 ）
